Hieronder vindt u alle informatie over de Stimuleringslening van Verduurzaam je Huis Valkenburg aan de Geul.
De stimuleringslening van Verduurzaam je Huis Valkenburg aan de Geul biedt particuliere woningeigenaren een voordelige lening voor energiebesparende maatregelen aan bestaande woningen in Valkenburg aan de Geul.
Stap 1
Je hebt het energieadvies en de offerte(s) voor de verduurzamingsmaatregelen ontvangen.
Stap 2
Je kan zelf kiezen of je de offerte accepteert of dat je bij een andere aanbieder een andere
offerte aanvraagt.
Stap 3
Als je de offerte(s) van WoonWijzerWinkel wil laten uitvoeren dan kan je deze accepteren (eventueel onder de voorwaarde van het krijgen van financiering). WoonWijzerWinkel neemt dan contact met je op voor het plannen van de uitvoering.
Stap 4
Als je de offerte van WoonWijzerWinkel akkoord is, dan kan je voor de financiering van de
kosten kiezen:
- Je kan de verduurzamingsmaatregelen met eigen geld betalen;
- Je kan de geldlening van Verduurzaam je Huis Valkenburg aanvragen;
- Je kan de verduurzamingsmaatregelen laten financieren op een andere manier:
- bijvoorbeeld via de landelijke regeling van het Warmtefonds
(https://www.warmtefonds.nl/particulieren).
- bijvoorbeeld via de landelijke regeling van het Warmtefonds
De energieadviseur van WoonWijzerWinkel kan u informeren over de verschillen regelingen en
financieringsmogelijkheden én over eventuele subsidies, maar mag u geen financieel advies
geven.
Hoe vraag je de lening aan?
- De gemeente Valkenburg toetst in principe binnen 4 weken of je in aanmerking komt voor de lening.
- Voldoe je aan de voorwaarden? Dan krijg je bericht van de gemeente (via een toewijzings- of afwijzingsbrief).
- Ga daarna naar www.svn.nl, vul de aanvraag volledig in en upload alle benodigde documenten. SVn toetst vervolgens de aanvraag.
- Vraag je een consumptieve lening aan? Dan ontvang je bij een positieve beoordeling direct een offerte voor de lening. Bij een hypothecaire lening ontvang je een lening- offerte wanneer de aanvraag helemaal compleet is, beoordeeld en goedgekeurd.
- Wanneer je akkoord bent met de lening-offerte, moet deze binnen drie weken ondertekend teruggestuurd worden aan SVn.
- Het leenbedrag komt beschikbaar middels een bouwdepot. Bij een consumptieve lening gaat deze direct in, bij een hypothecaire lening pas als je langs de notaris bent geweest.
- Je kan hierna met de uitvoering (dus je bouwofferte) aan de slag.
- Je declareert je kosten. Deze worden betaald uit het bouwdepot.
Alle voorwaarden voor de lening op een rij
Om in aanmerking te komen voor de geldlening van Verduurzaam je Huis Valkenburg gelden de voorwaarden genoemd in de Verordening Stimuleringslening Verduurzaam je Huis Valkenburg 2022.
We zetten de voorwaarden hieronder op een rij. Bij tegenstrijdigheden tussen de tekst
hieronder en de Verordening geldt de tekst van de Verordening.
- Particuliere woningeigenaren van een bestaande woning in de gemeente Valkenburg aan de Geul kunnen voor een Stimuleringslening in aanmerking komen.
- Huurders van dergelijke woningen zelf kunnen niet in aanmerking komen voor een Stimuleringslening. Wel de eigenaar van de huurwoning.
Bezoek de website www.duurzaamvalkenburg.nl voor meer informatie over deze lening.
U kunt een lening aanvragen voor het treffen van stimuleringsmaatregelen in of aan een bestaande particuliere eigendomswoning als aan één of meer van onderstaande doelen wordt bijgedragen:
- Een besparing van het energiegebruik van de bestaande woning.
- Het verhogen van het aandeel duurzame energiebronnen in de energievoorziening
van de bestaande woning.
U kunt alleen een geldlening krijgen voor de maatregelen en kosten zoals die zijn genoemd in artikel 3 van de Verordening en bijbehorende Maatregelenlijst.
Wilt u een Stimuleringslening, dan kunt u de aanvraag indienen via duurzaamvalkenburg.nl
- De gemeente behandelt aanvragen op volgorde van binnenkomst.
Als uw aanvraag aan de voorwaarden voldoet, kent de gemeente de lening voorlopig toe. U ontvangt daarvoor een voorlopige toewijzingsbrief. De lening is dan dus nog niet definitief. U dient vervolgens een aanvraag in bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) via www.svn.nl. In de toewijzingsbrief van de gemeente staat hoe u de aanvraag bij SVn indient en welke informatie u daarvoor moet aanleveren. - SVn beoordeelt of uw aanvraag haalbaar is. Daarbij wordt onder andere een financiële toetsing uitgevoerd. Hierover ontvangt u bericht van SVn.
- Als uw aanvraag haalbaar is, ontvangt u een offerte van SVn voor de lening.
- U moet deze offerte ondertekenen en binnen 3 weken terugsturen naar SVn.
- Bij een consumptieve lening gaat deze direct in, bij een hypothecaire lening pas als je langs de notaris bent geweest. Het leenbedrag komt beschikbaar in een bouwdepot. U ontvangt van SVn declaratieformulieren waarmee u de facturen van uw maatregelen kunt declareren.
De lening bedraagt minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000 incl BTW.
Er zijn 2 soorten Stimuleringslening: de onderhandse Stimuleringslening en de Hypothecaire Stimuleringslening. De Stimuleringslening wordt verstrekt en beheerd door SVn. De Stimuleringslening kan in een onderhandse akte of in een hypothecaire akte worden opgemaakt. De gemeente bepaalt dit in het voorwaardelijke toekenningsbesluit.
1. Onderhandse (consumptieve) Stimuleringslening
Hiervoor komt u in aanmerking als het te lenen bedrag minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000 is (incl BTW) en u of uw partner minimaal 18 jaar oud is en maximaal 75 jaar oud is.
Rentetarief: 1,6 %.
Bij een lening van een bedrag tussen € 2.500 en € 7.500 en bedraagt de looptijd 10 jaar.
Bij een lening van een bedrag tussen € 7.501 en € 25.000 bedraagt de looptijd 15 jaar.
2. Hypothecaire Stimuleringslening
Hiervoor komt u in aanmerking als het te lenen bedrag minimaal € 2.500 maximaal € 25.000 (incl BTW) is en u of uw partner minimaal 18 jaar oud is. Er geldt geen maximum leeftijd.
Rentetarief: 1,0 %.
De looptijd is 25 jaar.
Bij het afsluiten van een hypothecaire lening betaalt u eenmalig € 850 afsluitkosten aan SVn en de notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte. Mogelijk moet u ook kosten maken voor de opvraag van documenten die nodig zijn voor de toetsing van uw aanvraag door SVn.
Aanvullende voorwaarden om een lening te kunnen krijgen zijn onder andere:
- Een particuliere woningeigenaar kan voor één geldlening voor één woning in
aanmerking komen. - De werkzaamheden voor het (laten) uitvoeren van de verduurzamingsmaatregelen mogen niet gestart zijn voordat de aanvraag voor de lening is ontvangen door de Gemeente Valkenburg aan de Geul. Ook mogen de materialen nog niet zijn aangeschaft voordat de aanvraag voor de lening is ontvangen.
- De verduurzamingsmaatregelen dienen te voldoen aan de eisen zoals gesteld in artikel 3 van de Verordening en bijbehorende Maatregelenlijst en de aanvraag en/of aanvrager dient te voldoen aan de vereisten voor het in aanmerking komen voor de lening zoals gesteld in de Verordening.
De Gemeente Valkenburg aan de Geul behoudt zich het recht voor om steekproefsgewijs of in het geval van een vermoeden van misbruik te onderzoeken of de maatregelen zijn uitgevoerd.
De looptijd van de Verduurzaam je Huis regeling is van 1 november 2022 en geldt totdat een einddatum wordt medegedeeld of het budget (zie hierna onder “budget”) op is.
Het maximaal beschikbare budget/subsidieplafond bedraagt € 1.000.000,00 (inclusief BTW).
Bent u woningeigenaar en wilt u verduurzamingsmaatregelen uitvoeren, dan komt u voor deze maatregel(en) wellicht in aanmerking voor de ISDE-subsidie via Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) in, zie hiervoor de website van het RVO via www.rvo.nl. U kunt deze subsidie combineren met de Stimuleringslening. Informatie over subsidies kunt u krijgen via de energieadviseur.
Meer informatie over verduurzaming, besparen van energie, subsidies etc kunt u krijgen via uw energieadviseur. Onder andere hier vindt u ook extra informatie:
- milieucentraal.nl (verwijst naar een andere website)(opent externe website)
In de privacyverklaring van de Gemeente Valkenburg aan de Geul (Privacyverklaring – Gemeente Valkenburg aan de Geul) kunt u lezen hoe de gemeente omgaat met uw persoonsgegevens. Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) verwerkt tevens uw persoonsgegevens om de lening aanvraag in behandeling te kunnen nemen. In het Privacyreglement van SVn kunt u lezen hoe SVn omgaat met uw persoonsgegevens, deze is te vinden op de website van SVn(verwijst naar een andere website)(opent externe website).
